ליווי ותכנון שלד – בית פרטי, חולון
ב-14.11.2024 הוגשה למחלקת ההנדסה בחולון חבילת “תכנית ריצוף וקורות פלדה” כחלק ממסמכי ההיתר להרחבת בית צמוד-קרקע. הגיליון כולל חתכי קורות, מיקום עמודים משולבים ופרטי קיבוע, והוא מהווה בסיס לאישור ההיתר ולביצוע השלד באתר. היבטים הנדסיים מרכזיים ✅ קורות פלדה ראשיות – HEB 140 סביב פתחים גדולים + HEB 120 בקירות פנימיים, כמוצג ב-תרשים הקונסטרוקציה בעמוד […]
ליווי ותכנון שלד – נווה-סביון
ב-11.11.2024 הוגשה לרשות-הרישוי חבילת “תכנית להגשה וחישוב שטחים” המשלבת שרטוט ריצוף וקורות פלדה לבית בשכונת נווה-סביון. המסמך (קובץ CONS.pdf) משמש בסיס לקבלת ההיתר הסופי ולהנחיית הקבלן בביצוע שלד הפלדה. היבטים הנדסיים מרכזיים ✅ קורות ועמודי פלדה – שילוב קורות HEB 140 ו-HEB 120 (מצוינים בשרטוט) לחיזוק פתחים קיימים ולנשיאת תקרת הבטון החדשה.✅ קורות קשר ועמודי […]
תכנון וליווי – שלד – עופרים
ב-30.10.2024 הוגשה לרשות-הרישוי חבילת תכנון שלד מלאה (מהדורה 2) עבור הרחבת בית צמוד-קרקע בעופרים. החבילה כוללת תכנית זיון קורות ותקורה במפלס 0.00, חתכי קורות מפלס 3.00 ופרטי חיבורים – כבסיס לקבלת היתר הבנייה והבטחת יציבות המבנה. היבטים מרכזיים בתכנון ✅ חיזוק יסודות ושלד – תוספת קורות קשר (250/50) ויציקת קורות עוקפות מחוזקות ברשת BSt 500 […]
היתר בנייה – גרוסמן 38 / אהלי יעקב 5, תל-אביב-יפו
ב-02.11.2022 אישרה ועדת המשנה לתכנון ובנייה (תיק בניין 3709-038, בקשה 22-0891, היתר 23-0404) הרחבה ושינויים בדירה הקיימת בקומה ה-2 באגף המערבי, לצד הקמת חדרי יציאה לגג מעל קומת עמודים מפולשת בבניין מגורים בן 4 קומות ומרתף עם 24 יחידות דיור. ההיתר ניתן במסלול “תוספות ושינויים”. היבטים מרכזיים בהיתר ✅ הרחבת דירה קיימת – תוספת שטח […]
היתר בנייה – גרינבוים 38 / שיק ארתור 4, תל-אביב-יפו
היבטים מרכזיים בהיתר ב-18.05.2023 אישרה רשות הרישוי (תיק בניין 3711-004, בקשה 23-0553, היתר 23-0586) הקמת חדר יציאה לגג לדירה העליונה, חיבור שתי קומותיה באמצעות מדרגות פנימיות וסידור מרפסת גג צמודה, תוך שינוי מיקום דלת הכניסה בקומה ד׳ בבניין קיים בשכונת נווה עופר. היבטים מרכזיים בהיתר ✅ חדר יציאה ומרפסת גג – מוסיף שטח שירות ונגישות […]
היתר בנייה – גרוסמן 3, תל אביב
ב־10.5.2023 אישרה רשות הרישוי (תיק בניב-02.11.2022 אישרה ועדת המשנה לתכנון ובנייה (תיק בניין 3709-038, בקשה 22-0891, היתר 23-0404) הרחבה ושינויים בדירה הקיימת בקומה ה-2 באגף המערבי, לצד הקמת חדרי יציאה לגג מעל קומת עמודים מפולשת בבניין מגורים בן 4 קומות ומרתף עם 24 יחידות דיור. ההיתר ניתן במסלול “תוספות ושינויים”. היבטים מרכזיים בהיתר ✅ הרחבת […]
היתר בנייה – קהילת קנדה 34, תל-אביב-יפו
ב־10.5.2023 אישרה רשות הרישוי (תיק בניין 3709-034, בקשה 23-0היתר בנייה – קהילת קנדה 34, תל-אביב-יפו ב־02.05.2024 אישרה רשות הרישוי (תיק בניין 3715-034, בקשה 24-0508, היתר 24-0786) תוספת חדר יציאה לגג וחיבור בין שני מפלסי הדירה העליונה באמצעות גרם מדרגות פנימי בבניין קיים. היתר זה ניתן במסלול מקוצר ואינו מתייחס לחלקים אחרים במבנה. היבטים מרכזיים בהיתר […]
היתר בניה- אהלי יעקב 3 תל אביב
ב־10.5.2023 אישרה רשות הרישוי (תיק בניין 3709-034, בקשה 23-0282, היתר 23-1092) שינויים והרחבת הדירה המערבית בקומה הראשונה של בניין קיים בן 4 קומות + עמודים, תוספת ממ“ד תקני והמשכת קירות עד הקרקע, לצד פיתוח שטח וגדרות במגרש. 24 יחידות הדיור הקיימות ייהנו מחיזוק קונסטרוקטיבי מלא ועמידה בתקני רעידות אדמה ומיגון עדכניים. היבטים מרכזיים בהיתר ✅ […]
פרויקט קדושי קהיר 13–15 – פינוי-בינוי לגובה בלב בת-ים
על ציר התחדשות מרכזי בבת-ים אנו מובילים מהלך הריסה ובנייה מלא: מבני רכבת ותיקים יפנו את מקומם למגדל מגורים בן 20 קומות, שיעניק לדיירים הקיימים ולמצטרפים סטנדרט מגורים חדש ואופק קהילתי משודרג. היבטים בולטים בפרויקט✅ Relocation מתואם – ליווי דיירים “דירה-תמורת-דירה” עם התחייבות לזמני ביצוע ושכ״ד מלא במהלך הבנייה.✅ תכנון High-Rise חכם – מעטפת אלומיניום-אבן […]
פרויקט שדרות ירושלים 60 – פינוי-בינוי בלב יפו
ברחוב ההיסטורי שד’ ירושלים, במרחק דקות מהים ומהשוק היווני, אנו מובילים מהלך מקיף של הריסת מבנה בן 10 דירות משנות ה-60 והקמת בניין מגורים ומסחר בן שמונה קומות. הפרויקט מעניק לשכונה חזית עכשווית ומשלב קומת קרקע מסחרית שתפעיל את הרחוב לאורך כל שעות היום. הדגשים ההנדסיים והקהילתיים✅ Relocation חברתי – תכנית מעבר לדיירים “דירה תמורת […]